Mieszkania

Domy

Działki

Lokale

od do

od do

Komercyjne Wynajem Rzeszów KW 1231
Oferta archiwalna od: 2010-09-06
Nr oferty	LO 1693
Rodzaj oferty	Wynajem
Województwo	Podkarpackie
Powiat
Lokalizacja	Rzeszów
Rodzaj nieruchomości	lokale
Powierzchnia	120 m²
Cena	4 200 PLN

Opis

Do wynajmu powierzchnie biurowo-usługowe w nowo powstającym biurowcu klasy A. Obiekt zlokalizowany jest przy jednej z głoacute;wnych ulic Rzeszowa-w sąsiedztwie centroacute;w handlowo-usługowych przy dużym ciągu pieszych. nbsp; Budynek wykonany w technologii żelbetowej wylewanej. Ściany zewnętrzne w przeważającej części wykonane z aluminium. Elewacje od strony południowej i zachodniej wyposażone w ruchome żaluzje zewnętrzne. Posiada 4 piętra przeznaczone w całości do wynajmu nbsp;ze wstępnym podziałem na lokale, duży holl z doświetleniem goacute;rnym, biegnący przez wszystkie kondygnacje. Do hollu prowadzą wejścia po obu stronach budynku. W hollu na parterze zlokalizowano recepcję, windy osobowe i klatkę schodową. Windy osobowe posiadają funkcję ograniczonego dostępu (klucz, karta) do danej kondygnacji. nbsp; Wszystkie lokale przeznaczone są do indywidualnej aranżacji przez najemcoacute;w.nbsp;Na każdej kondygnacji przewidziano ogoacute;lnodostępne toalety oraz pomieszczenie techniczne, istnieje roacute;wnież możliwośćnbsp;wydzielenia indywidualnychnbsp;toalet i aneksoacute;w kuchennychnbsp;w poszczegoacute;lnych lokalach. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, posiadają instalację teletechniczną, każdy lokal jest indywidualnie opomiarowany. Wszystkie lokale będą miał możliwość zamontowania schładzania powietrza na indywidualnym obwodzie-wyprowadzenie instalacji na dach. nbsp; Standard wykończenia powierzchni wspoacute;lnych: kamień naturalny, gres, sufity podwieszane. Wszelkie instalacje puszczone będą po podłodze. nbsp; PARKING PODZIEMNY -2 kondygnacyjny przeznaczony dla wynajmujących, na samochody osobowe wraz z niezależną wentylacją mechaniczną. nbsp; PARTER- powierzchnianbsp;użytkowa 913m2 wysokość 5.20m posiada duże witryny i przeszklenia. Istnieje możliwość wykonania antresoli (ze względu na wysokość pomieszczeń) oraz wewnętrzne połączenie komunikacyjne z I piętrem obiektu. nbsp; I-IV PIĘTRO- przeznaczonenbsp;do wynajmunbsp;pod lokale biurowe, handlowe lub usługowe. I PIĘTRO-917m2, II PIĘTRO- 917m2, IV PIĘTRO-855m2. nbsp; III PIĘTRO-przewidziane pod restaurację z wyjściem na taras urządzony jako teren zielony. Powierzchnia użytkowa 855m2 + 50m2 taras zielony nbsp; nbsp; PRZEWIDYWANE WOLNE POWIERZCHNIE W PRZYPADKU PODZIAŁU: nbsp; PARTER: 124.21m2, 244.65m2, 180.61m2 , pozostała częśćnbsp; wynajęta pod bank I, IInbsp;PIĘTRO: 182.57m2, 236.73m2, 185.42m2, 235.82m2 III PIĘTRO: 182.57m2, 236.73m2, 183.13m2, 177.28m2+taras zielony 50m2 IV PIĘTRO: 182.57m2, 236.73m2, 183.13m2, 177.28m2 nbsp; Istnieje możliwość łączenia poszczegoacute;lnych powierzchni.nbsp;nbsp; nbsp; CENY: nbsp; powierzchnie handlowe na parterze 120zł/m2 +opłaty eksploatacyjne nbsp; powierzchnie biurowo-usługowe I-IV piętro 35zł/m2 + opłaty eksploatacyjne nbsp; miejsce postojowe na parkingu podziemnym 200zł/miejsce

Pow. działki

0 arów